Transformez la gestion de vos données immobilières avec SONEKA

En fonction de sa casquette chacun a trouvé ses attentes.

Pouvez-vous présenter Sofidy et votre rôle ?

Sofidy est une société de gestion d’actifs immobiliers qui gère un patrimoine d’environ 8 millards et demi d’euros,

composé d’actifs de bureau et d’actifs de commerce, sous toutes ses formes - du retail de périphérie, du commerce centre-ville et de la galerie.

Moi au sein de Sofidy, je suis en charge la Direction du Patrimoine Bureaux.

C’est-à-dire de je suis en charge de l’optimisation la valeur des immeubles et l’optimisation des flux sur les immeubles tertiaires.

Pourquoi Sofidy a choisi SONEKA en 2021 ?

Avant toute chose, je pense que c’est important de souligner que Sofidy gère un patrimoine extrêmement mutualisé avec près de 2 000 propriétés, ça représente plus de 4 000 locataires, dans 9 pays différents, et au travers d’une trentaine de fonds - des SCPI, des OPCI, des SCI, des Club Deals.

Cette forme mutualisation est une force.

Mais la contrepartie, c’est qu’on avait des difficultés à consolider toute la donnée immobilière et patrimoniale.

C’est pour ça qu’on a cherché un outil qui soit en mesure à la fois de pouvoir centraliser cette donnée, de nous permettre de la visualiser et de l’exporter.

Quelle est la valeur ajoutée de SONEKA après plusieurs années d’utilisation ?

Je dirais une grande ergonomie.

Ça permet à la fois aux équipes d’Asset Management de pouvoir visualiser plutôt le patrimoine à l’échelle de l’immeuble, de rentrer des BPs, de rentrer de la donnée technique, de la donnée immobilière, et même de la modéliser.

Et ça permet également aux équipes de Fund Management d’avoir une vision très consolidée à l’échelle du patrimoine.

Ça c’est vraiment un point fort.

Et le deuxième point fort c’est une grande autonomie dans l’administration de l’outil.

C’est-à-dire que on peut à tout moment rajouter, supprimer et modifier un champ, faire des exports ou des imports en masse, et ce en est totalement autonome pour le faire sans avoir besoin de solliciter des équipes de SONEKA.

Comment se passe la relation avec l’équipe SONEKA au quotidien ?

Ça se passe plutôt bien.

C’est vrai que j’en ai parlé avec notre Data Manager, je ne crois pas que les équipes de SONEKA nous aient déjà dit « non ».

Avec parfois des temps de développement un peu plus long.

Mais on a toujours une réponse à nos demandes.

Quelles fonctionnalités prévoyez-vous d’utiliser prochainement ?

Sur cette année, on a pas mal développé toute la thématique ESG avec notamment le suivi des DPE, le suivi des certifications environnementales, l’implémentation de données techniques sur la thématique ESG.

Donc ça on va clairement poursuivre sur 2025.

Et en passant le stade où va implémenter nos grilles de scoring ESG dans l’outil.

Ça c'est vraiment une première thématique qu'on va poursuivre.

Et la deuxième, c’est qu’on a une partie de notre programme d’arbitrage.

C’est-à-dire qu’une fois qu'on a fait la vente, on la rentre dans SONEKA.

Là, ce qu’on voudrait, c’est rentrer nos programmes d’arbitrage from scratch, et suivre la commercialisation depuis le pitch jusqu’à la vente.